- août 28, 2023
- | 6:46
- | Visite Virtuelle
Améliorez la gestion locative de vos biens immobiliers grâce aux visites virtuelles
Lafelt | Créateur de visites virtuelles immobilières
Haute-Savoie, Savoie, Genève, Isère et Ain
L’incontournable digitalisation dans la gestion locative
La digitalisation a largement investi le secteur de l’immobilier, notamment en ce qui concerne la gestion locative. S’adapter à cette évolution est aujourd’hui incontournable pour les professionnels et les particuliers du domaine immobilier, et cela passe notamment par l’utilisation d’outils tels que la visite virtuelle.
Évolution du secteur immobilier vers le numérique
Le secteur immobilier français a progressivement adopté les technologies numériques au cours des dernières années. Internet est devenu un outil indispensable pour la recherche et la mise en relation entre propriétaires, locataires et gestionnaires immobiliers. Les annonces se sont enrichies de photos, vidéos et plans interactifs, tandis que les signatures électroniques se généralisent pour simplifier les démarches.
Le rôle de la digitalisation dans la gestion locative
La digitalisation impacte également la gestion locative en facilitant la communication entre les différents acteurs, en accélérant les processus administratifs et en offrant de nouveaux services aux clients. Parmi ces innovations majeures figurent notamment les visites virtuelles.
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Qu'est-ce qu'une visite virtuelle ?
Une visite virtuelle est une représentation numérique d’un bien immobilier permettant à l’utilisateur de se déplacer librement dans chaque pièce à travers son écran d’ordinateur ou de smartphone. Elle offre ainsi une expérience immersive et réaliste de l’espace disponible.
Impact de la visite virtuelle sur la gestion locative
Une visite virtuelle est une représentation numérique d’un bien immobilier permettant à l’utilisateur de se déplacer librement dans chaque pièce à travers son écran d’ordinateur ou de smartphone. Elle offre ainsi une expérience immersive et réaliste de l’espace disponible.
Les avantages pour les propriétaires et gestionnaires immobiliers
Gain de temps et d'efficacité
La visite virtuelle permet aux propriétaires et gestionnaires immobiliers de gagner du temps en évitant les visites physiques systématiques. Les candidats locataires peuvent ainsi pré-sélectionner les biens qui leur correspondent avant de se déplacer, ce qui facilite la gestion des plannings et diminue le nombre de visites infructueuses.
Attirer plus de locataires potentiels
En proposant une expérience immersive et interactive, les visites virtuelles aident à captiver l’attention des futurs locataires et à susciter leur intérêt pour un bien immobilier. Elles offrent également des informations précieuses sur les caractéristiques du logement, ce qui peut contribuer à rassurer les candidats et à augmenter leurs chances de s’engager dans un contrat de location.
Valoriser les biens
La visite virtuelle permet de mettre en valeur les atouts du bien. La visite virtuelle contribue à valoriser une annonce immobilière pour un bien en location et permet d’attirer davantage de potentiels locataires
Réduire la vacance locative
La visite virtuelle d’un logement permet de mieux gérer la vacance locative, qui peut représenter un coût important pour les propriétaires.
Cette technologie a pour effet de réduire considérablement sa durée grâce à la réduction du nombre de visites inutiles ou non qualifiées, permettant ainsi aux propriétaires de trouver des locataires plus rapidement et plus efficacement.
ATTRACTIVITÉ
Communication
Visibilité
Conversion
Créer la visite virtuelle
Qu'est-ce qu'une visite virtuelle ?
Généralement, la création d’une visite virtuelle nécessite des photos ou vidéos prises sous différents angles par un professionnel, dans chaque pièce du bien immobilier. Certains logiciels proposent même des outils pour réaliser des prises de vues automatiques ou pour intégrer des éléments interactifs (plans, annotations, liens vers d’autres informations).
Les avantages pour les locataires
Une meilleure idée de l'espace disponible
Grâce à la visite virtuelle, les locataires peuvent visualiser l’agencement et les dimensions des pièces d’un bien immobilier sans se déplacer. Ils peuvent ainsi mieux évaluer si celui-ci correspond à leurs attentes et besoins.
Une meilleure projection dans le bien
La visite virtuelle permet aux locataires de mieux se projeter dans un logement en leur offrant une expérience immersive et réaliste. Ils peuvent ainsi imaginer plus facilement comment ils aménageraient l’espace, ce qui peut les inciter à choisir ce bien plutôt qu’un autre.
Optimiser une visite virtuelle pour attirer plus de locataires
Pour maximiser l’impact d’une visite virtuelle sur votre gestion locative, il est essentiel de soigner la qualité des images, d’adopter un angle de vue attrayant et de mettre en valeur les atouts du bien (luminosité, volumes, équipements). N’hésitez pas non plus à ajouter des informations utiles sous forme de texte ou de légendes pour guider le futur locataire dans sa découverte.
En résumé
La digitalisation et notamment la mise en place de visites virtuelles sont aujourd’hui incontournables pour optimiser la gestion locative. Elles offrent des avantages considérables tant aux propriétaires et gestionnaires immobiliers qu’aux locataires, facilitant les démarches et accélérant les processus.
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Pourquoi choisir Lafelt, photographe professionnel
Lafelt- Sylvain Felten, en tant que spécialiste de la photo immobilière, pilote drone professionnel et créateur de visite virtuelle 3D, intervient en Haute-Savoie, Savoie, Genève, Isère et Ain, je suis reconnu pour mon savoir faire et l’accompagnement de mes clients pour répondre au mieux à vos besoins.
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